Merz & Lauf

Ihre Spezialisten im Immobilienrecht

 

Immobilienrecht

Wir, die Rechtsanwälte der Kanzlei Merz & Lauf aus Dresden, haben in allen Bereichen des Immobilienrechts ausgewiesene und langjährige Erfahrungen. Gern sind wir auch Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht.

Zu dem Bereich des Immobilienrechts gehört die effektive und interessengerechte Abwicklung von Verträgen aber auch von Rechtsstreitigkeiten. Schon vor dem Kauf einer Immobilie bzw. dem Verkauf Ihrer Immobilie können wir als Rechtsanwälte den vorgesehenen Kaufvertrag prüfen. Hierdurch können Sie Fehler vermeiden, die im Bereich der Immobilien schnell den Verlust vor erheblichen Geldbeträgen bedeuten können. Im Vergleich zum Wert der Immobilie und den sonstigen Nebenerwerbskosten sind die Kosten der vorherigen Vertragsprüfung durch unsere Kanzlei vergleichsweise gering. Nach Durchsicht der Verträge können wir Empfehlungen geben, an welchen Stellen Sie nachverhandeln sollten.

Kaufverträge über Immobilien oder Grundstücke sind häufig sehr umfangreich und anspruchsvoll. Je größer und kostspieliger die Immobilie, desto mehr sollte man vorab die Einzelheiten des Rechtsgeschäftes vorab klären, sinnvolle Regelungen vereinbaren und diese im Vertrag sachgerecht abbilden. Die Reichweite oder Bedeutung eines solchen Kaufvertrages über Immobilien oder Grundstücke wird dadurch Rechnung getragen, dass der Vertrag vor einem Notar unterzeichnet werden muss. Der Notar darf aber keine Partei bevorzugen und einseitig deren Interessen vertreten. Für die optimale Vertretung der eigenen Interessen ist daher die anwaltliche Begleitung des Grundstücksgeschäfts anzuraten. Gern sind wir Ihr Rechtsanwalt für das Immobilienvertragsrecht.

Wenn Sie Ihr Gebäude erst noch errichten wollen, unterstützen wir Sie bei der planungsrechtlichen Vorbereitung sowie beim Abschluss der Bauverträge. Auch hierbei ist die anwaltliche Prüfung erfahrungsgemäß deutlich günstiger, als die durch mangelhafte Bauverträge drohenden Mehrkosten. Profitieren Sie von unseren auf das Immobilienrecht spezialisierten Rechtsanwälten.

Ebenso sind sowohl bei Wohnimmobilien als auch bei Gewerbeimmobilien auch nach der Fertigstellung zur Nutzung des Objekts weitere Verträge abzuschließen. Wir prüfen und erstellen für Sie Wohnraummietverträge, Gewerberaummietverträge, Verwalterverträge sowie sonstige mit der Nutzung verbundene Vereinbarungen. Unsere im Immobilienrecht spezialisierten Rechtsanwälte sind Ihnen bei der Erstellung der jeweiligen Verträge behilflich.

Sollte bei Veräußerung oder Erwerb von Immobilien ein Makler beteiligt werden, sind wir bei Prüfung und Gestaltung der Vertragsbeziehungen zwischen Makler und Auftraggeber behilflich. Ebenso vertreten unsere Rechtsanwälte Sie im Bereich des Maklerrechts. In diesem Bereich ist häufig die Rückforderung der Maklerprovision sowie die Unwirksamkeit des Makleranspruchs Gegenstand unserer Tätigkeit.

Zusammenfassend lassen sich folgende Beratungsschwerpunkte unserer Rechtsanwälte im Bereich des Immobilienrechts festhalten:

  • Erstellung von Kaufverträgen
  • Prüfung von Kaufverträgen
  • Begleitung von Bauvorhaben
  • Erstellung von Gewerberaummietverträgen
  • Prüfung von Gewerberaummietverträgen
  • Begleitung im Maklerrecht
  • Rückforderung Maklerprovision
  • Unwirksamkeit Maklervertrag
  • Unwirksamkeit Makler Provisionsanspruch

(Hinweis: Die bundesweit tätigen Rechtsanwälte der Rechtsanwaltskanzlei Merz & Lauf aus Dresden vertreten vor allem im Immobilienrecht Mandanten u.a. auch in den Regionen Pirna, Görlitz, Bautzen, Kamenz, Meißen, Riesa, Freiberg, Zwickau, Mittweida, Chemnitz, Freital, Löbau, Dippoldiswalde, Leipzig etc.)

Im Bereich des AGB-Rechts gehört es zu unseren Aufgaben, unsere Mandanten bei der Erstellung und Ausgestaltung von AGB zu beraten und zu betreuen sowie die Erstellung und Ausgestaltung der entsprechenden AGB auch selbst vorzunehmen. Des Weiteren bieten wir unseren Mandanten eine umfassende und fachkompetente Beratung bei allen Fragen und Rechtsproblematiken rund um eine erhaltene Abmahnung, wie man eine Unterlassungserklärung aufsetzt und klären sie über die Modalitäten der modifizierten Unterlassungserklärung auf. Im Übrigen vertreten wir unsere Mandanten auch bei allen Rechtsstreitigkeiten rund um das AGB-Recht und der angrenzenden Rechtsgebiete vor Gericht und außergerichtlich.

Wir sind ferner in sämtlichen Bereichen spezialisiert, welche im Zusammenhang mit der Homepage eines Unternehmens, der rechtlichen Ausgestaltung von Vertragsbeziehungen und weiteren angrenzenden Fragestellungen stehen.

Wir sind grundsätzlich deutschlandweit aktiv. Im Bereich des Immobilienrechts konzentriert sich unsere Tätigkeit dabei vor allem auf den Freistaat Sachsen, insbesondere die Region Dresden aber auch Chemnitz, Görlitz, Wurzen, Oschatz, Radeberg, Freital, Dippoldiswalde, Löbau, Pulsnitz, Bischofswerda, Hoyerswerda, Altenberg, Moritzburg, Döbeln, Großröhrsdorf, Grimma, Großenhain, Nossen, Pirna, Mittweida, Zwickau, Kamenz, Meißen, Bautzen, Riesa, Freiberg und Leipzig. Unser Anwalt für Immobilienrecht aus Dresden ist für Sie da.

Ihr Ansprechpartner

Dieter Merz

Rechtsanwalt Dieter Merz

Fachanwalt für Arbeitsrecht

Telefon:
0 351 318 41 – 0

Merz & Lauf Rechtsanwälte PartG mbB
Comeniusstraße 109 | 01309 Dresden

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